5 обязательных качеств роскошной виллы во Франции

Покупатели элитной недвижимости во Франции обращают особое внимание на несколько критериев, отличающих действительно элитные объекты. Узнать такие виллы можно по наличию пяти признаков роскошной усадьбы. Объект, отвечающий всем этим требованиям, ценится значительно выше остальных.

Специалисты агентства недвижимости Home Hunts выделили главные критерии элитной виллы во Франции.

1. Большая территория и красивый парк

Вилла премиум-класса должна располагаться на просторном участке и иметь прекрасно спланированный и ухоженный сад. Собственный парк не только украшает усадьбу, но и повышает уровень безопасности и приватности жилья. Большое внимание уделяется ландшафтному дизайну.

Особой популярностью пользуются виллы с многоуровневыми парками, имеющими террасы, прогулочные аллеи, видовые площадки, каскадные фонтаны, оригинальные клумбы и живые изгороди. Все это создает отличные условия для отдыха. Особенным шиком считаются поля для гольфа, насаждения экзотических растений, декоративные пруды.

2. Огромный бассейн

Лучшее место для летнего отдыха – площадка у бассейна. Это отличное место для релакса, для организации вечеринок, для отдыха и развлечения детей. Чем больше pool-зона виллы, тем лучше. Высоким спросом пользуются виллы с бассейном-лагуной причудливой формы, органично выписанным в ландшафт, скрывающимся в тени тропических растений, или имеющим вид на море.

3. Красивая панорама

Живописный вид – важная составляющая образа роскошной виллы. Здание может находиться на высоком холме или на побережье, важно чтобы из окон и с площадок был отличный обзор и открывались красивые картины природы. Наличие в поле зрения моря или озера может добавить к стоимости недвижимости во Франции до 50%. Так, особняк, созданный знаменитым архитектором Виго Дорфом-Пертезеном на набережной в Перпиньяне, оценивается в 3750000 евро именно благодаря чудесному виду.

4. Инфраструктура и местоположение

Наличие в непосредственной близости к дому элитной школы, дорогих ресторанов, центров развлечений, клубам, бутикам, спортивным сооружениям, медицинским центрам, салонам красоты – обязательное качество солидной виллы. Большим спросом пользуются объекты, расположенные менее, чем в часе езды от международных аэропортов. Общее экономическое состояние региона тоже важно. Дома, расположенные в процветающих районах, ценятся намного выше аналогов в провинции. Особое значение этот признак приобретает, если владельцы рассматривают усадьбу как место основного проживания семьи.

Регионы, наиболее популярные среди солидных клиентов: Ницца, Канны, Антиб, Сен-Тропе, Довиль. Дома здесь стоят на порядок выше, чем в других районах страны.

5. Авторские интерьеры

Элегантный и оригинальный дизайн комнат – важнейший критерий выбора элитной виллы во Франции. Большинство клиентов агентств недвижимости выбирают дома с уже готовым дизайном и лишь небольшое количество готово создавать интерьеры по своему вкусу, заказывать ремонт.

В оформлении помещений ценят эксклюзивность проекта. Особым вниманием пользуются работы известных дизайнеров. Большое значение имеет качество исполнения, гармоничное сочетание с фасадом, ландшафтом, стилевое единство.

Мода на использование натуральных, экологически безопасных материалов, на smart-технологии и современные стили дизайна или, наоборот, эклектику и ретро нашла свое отражение и в спросе на элитные виллы во Франции.

Клиенты элитных агентств недвижимости хотят приобретать виллы во Франции, полностью подготовленные к комфортной и спокойной жизни, оснащенные всем необходимым, находящиеся в прекрасном состоянии. Стоимость таких объектов стартует от 500000 и доходит до нескольких миллионов евро.

(фото: worldimmotrade.ru)