5 развивающихся рынков недвижимости с высоким потенциалом

Приближающийся Brexit вызвал волнение в сфере недвижимости. Компании с  мировым именем покидают Великобританию и ищут новые офисы для своих  штаб-квартир, помещения для торговых центров. Они рассматривают  размещение в крупных городах с развитой инфраструктурой, аэропортами,  квалифицированной рабочей силой, выбирают рынки, которые принесут  высокую доходность. Такие переезды дадут толчок развитию экономики  регионов, привлекут туда множество людей и большие деньги. Аналитики  сопоставили тенденции и определили, где стоит ждать всплеска  активности международных корпораций и где в ближайшее время  недвижимость вырастет в цене. Инвесторам стоит воспользоваться  моментом и выгодно вложить средства до резкого скачка стоимости  квадратных метров.

Вот пять развивающихся рынков, которые вскоре ждет бурный рост:

1. Загреб, столица Хорватии – старинный европейский город с почти  миллионным населением, развитой промышленностью и банковской сферой,  расположенный в центре разветвленной транспортной сети. За год цены на  недвижимость в городе выросли на 20%, в то время, как в других  регионах – всего на 8,5%; появилась первая в государстве цифровая  риэлторская компания для бизнеса; количество объявлений с  предложениями жилья увеличилось на 30%. Уже сейчас 20% покупателей  квартир и коттеджей – иностранные граждане. Активизируются работы на  «замороженных» на время кризиса стройках. Все это характерно для  развивающихся рынков, которые в ближайшее время ожидает взрывной рост.

2. Лиссабон, столица Португалии – один из старейших и красивейших  городов мира. Имея население 0,5 млн. человек, он ежегодно принимает 4  млн. туристов. В городе есть международный аэропорт, причалы для  круизных лайнеров. Недавно принятый закон, который позволяет получить  гражданство за инвестиции в недвижимость, в 2018 году поднял здесь  цены на жилье на 20%. Главные покупатели квартир в новостройках класса  «люкс» - выходцы из Германии, США, Китая.

3.Второй по величине город Болгарии – Пловдив – важный промышленный и  транспортный центр страны. Он признан ЕС Европейской культурной  столицей. Это значит, что в течение года здесь пройдет ряд важных  мероприятий, на развитие региона выделят значительные средства. Уже в  прошлом году рост цен на недвижимость составил 9%, а на элитные  объекты – 6%.

4. Фельдкирх и Блуденц – небольшие старинные австрийские города.  Первый – известный образовательный центр, второй – популярный курорт.  В 2018 году стоимость недвижимости в Фельдкирхе выросла на 25%, а в  Блуденце - на 22%. Средняя цена квартиры здесь составляет 350000 евро.

5. Роттердам – крупный промышленный центр и транспортный узел с  населением более 600 тыс. человек. В городе есть аэропорт, железная  дорога, метрополитен. Порт Роттердама считается вторым по величине в  мире. Город бурно развивается. За год недвижимость здесь выросла в  цене на 17%, а скорость продажи объектов увеличилась на 11%. Средняя  стоимость дома составила 271 тыс. евро.

Удачное вложение капиталов на развивающихся рынках позволит в будущем,  при скачке цен на недвижимость, выгодно продать объекты или получать  высокую прибыль от сдачи жилья в аренду.

(фото: Pixabay)