Стамбул – новая звезда рынка жилья

С 2015 года Стамбул уверенно обогнал курортную Анталию по объемам иностранных инвестиций в недвижимость. В 2017 году в городе было продано 238382 жилых объекта резидентам Турции, 8182 – зарубежным покупателям. Это в среднем на 60-70% выше, чем на Средиземноморском побережье. Почему желающие купить недвижимость в Турции сместили свои приоритеты в сторону Стамбула?

Стамбул – сердце Турции

Древний и вечно молодой Стамбул – главный исторический, культурный, торговый, транспортный, промышленный, туристический центр Турции, мегаполис с населением 15 млн. человек. Уникальное местоположение города – на берегах Босфора, на пути из Черного моря в Средиземное, на границе Европы и Азии – сделало его локомотивом экономики страны. В регионе расположены офисы крупнейших турецких и международных компаний.

5 причин приобрести дом в Стамбуле

Инвесторов привлекает в Стамбуле:

1. Большой потенциал рынка недвижимости. Стоимость жилья в городе на 677-862% ниже, чем в Лондоне, но к 2023 году правительство Турции собирается уравнять статус мегаполиса со статусом столицы Великобритании.

2. Высокая ликвидность объектов. Растущий внутренний спрос, увеличивающееся количество населения, государственная политика стимулирования строительства, простая процедура купли-продажи недвижимости и налоговые льготы делают инвестиции в жилье выгодными. Именно сейчас у покупателей есть шанс приобрести недвижимость в Турции недорого, а через несколько лет продать ее и получить высокую прибыль.

3. Быстрое возведение новых жилых комплексов на любой вкус. На окраинах Стамбула, в районах Kucukcekmece и Beylikduzu идет бурное строительство недорогих домов и модернизация инфраструктуры. В центральных районах Sisli, Esenyurt, Buyukcekmece можно приобрести престижные квартиры в ультрасовременных зданиях.

4. Полностью меняющийся облик города. Через год-два Стамбул будет не узнать. Правительство государства разработало и последовательно реализует ряд амбициозных проектов по развитию региона. Это – строительство третьего аэропорта, который войдет в десятку крупнейших в мире; открытие третьего моста через пролив; прокладка подводных тоннелей и нового канала, снимающего транспортную нагрузку с Босфора; модернизация автомагистралей. С учетом этих целей, в городской бюджет в 2018 году поступит 11 млн долларов финансирования для скорейшего завершения проектов.

5. Стамбул превращается в мировой центр бизнеса и туризма. В городе строится аналог Уолл- стрит – крупнейший международный финансовый центр. Правительство страны разработало специальную программу по привлечению инвестиций - Invest in Turkey. Меры по развитию туризма сделали регион одним из самых посещаемых в стране. За год он принимает более 11 млн. гостей со всего мира. К 2023 году правительство планирует увеличить поток туристов в страну более, чем в 3 раза. Желающие купить недвижимость на море, могут приобрести квартиру или дом и наслаждаться отдыхом на побережье, а в остальное время – сдавать жилье арендаторам и получать доход.

Дополнительный плюс инвестирования в стамбульскую недвижимость – программа экономического гражданства Турции. Она позволяет иностранцам приобрести жилье в стране и стать ее резидентом.

(фото: Pixabay)