Österreich ist ein Land voller Kontraste. Auf der einen Seite das wunderschöne Alpenpanorama, dass nicht nur zum Wandern einlädt. Auf der anderen Seite Weltstädte wie Wien oder Salzburg, die neben viel Kultur auch eine sehr hohe Lebensqualität und Tradition mit sich bringen. Kein Wunder also, dass sich viele Menschen danach sehnen, in Österreich sesshaft zu werden. Mit dem Ankauf oder der Anmietung einer entsprechenden Immobilie kann auch für Sie dieser Wunsch in Erfüllung gehen.
Welche Vorzüge schätzen Sie an einer Immobilie in Österreich besonders? Vielleicht die Lage mitten in den Bergen? So wie beispielsweise in Tirol, wo Sie sehr nah an der italienischen Grenze sind, beliebte Skigebiete vorfinden und eine abwechslungsreiche Natur direkt vor der Tür haben?
Oder vielleicht ist es ja auch Kärnten, wo Berge, Täler und Seen die Landschaft prägen, der berühmte Wörthersee zu finden ist und sich Österreich von seiner schönsten Seite präsentiert? Ganz egal, ob es Sie nach Tirol, Kärnten, Vorarlberg, Oberösterreich oder in die Steiermark zieht. Die reiche Flora und Fauna von Österreich werden Sie in jedem der Gebiete vorfinden können.
Architektonisch bestechen die Immobilien in den „Bergen“ vor allen Dingen durch viel Holz. Große Balkone, und viel Fachwerk prägen das Bild. Von luxuriösen Chalets bis hin zu urigen Berghütten ist alles vertreten. Je nachdem, welche Art von Immobilie Sie in Österreich suchen. Man fühlt sich sehr schnell heimisch und der rustikale Stil wird nicht nur vom Gebäude geprägt, sondern zieht sich auch im Inneren fort.
Selbstverständlich finden Sie in den ländlichen Gegenden auch moderne Baustile. Gerne auch am Bauhausstil ausgerichtet. Wenn Sie jedoch eine klassische Immobilie in traditioneller Bauweise suchen, dann werden Sie aus einem breiten Angebot an Immobilien Ihre neue Traumimmobilie aussuchen können.
Es kann jedoch auch sein, dass Sie weniger Interesse an der Natur haben und sich mehr zum Stadtleben hingezogen fühlen. Auch dies ist in Österreich kein Problem. Salzburg oder auch Wien gehören zu den wichtigsten und beliebtesten Städten in Österreich. Wien bietet eine herrliche Architektur und eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist perfekt und die Wiener für ihren ganz eigenen Charme auf der ganzen Welt bekannt. Salzburg gilt als großer Messe- und Kongressstandort. Die leistungsfähige Wirtschaft bietet viele Arbeitsplätze. Und das Geburtshaus von Mozart sowie diverse andere Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele unterstreichen das besondere Flair der Stadt.
Österreich ist ein sehr beliebtes Reiseziel. Doch für den Ankauf einer Immobilie im Alpenland müssen einige Hürden genommen werden. Arbeiten Sie daher immer mit einem Makler zusammen. Er kennt die Herausforderungen, die bewältigt werden müssen und die sich von Bundesland zu Bundesland recht unterschiedlich gestalten können.
So wird in der Regel die Zustimmung der Ausländer-Grundverkehrsbehörde für den Kauf einer Immobilie in Österreich benötigt. Eine Immobilie für einen festen Wohnsitz ist in Österreich einfacher zu erwerben als eine Immobilie, die als Zweitwohnsitz oder als Ferienobjekt dienen soll. Überlegen Sie daher gut, wie eng Ihre Verflechtungen mit Österreich ausfallen sollen. Je enger, desto besser – auf jeden Fall bezogen auf den Immobilienkauf.