Построенный в 2014 году современный дом на две семьи, обладающий функциональным пространственным решением, расположен в поселке Ярвекюла и является составной частью проекта квартала новостроек фирмы Астланда. Дом спроектирован и выполнен в современном архитектурном стиле, и при выработке функциональной и элегантной планировки принимался во внимание стиль жизни современной семьи. Все внутренние решения дома осуществлены в соответствии с проектом интерьера, который обеспечивает целостный выбор материалов, освещения и деталей. Выбор материала придает всему зданию элегантный, стильный и всегда очень солидный вид.
Площадь участка Мянниметса, 6 – 2208 м².
Площадь под застройкой – 316,2 м².
Площадь нетто – 268 м², в т.ч.
– жилая – 130,9 м²,
– подсобные помещения – 137,1 м².
Этажей – 2.
Высота здания – 7 м.
В доме два отдельных входа, он разделен на три части. Жилые семейные помещения находятся в центральной части дома, с одной стороны от них – детские комнаты, с другой – гостевая часть с отдельным входом, что позволяет гостям чувствовать себя особенно приятно и приватно!
При входе через главную дверь открывается просторная прихожая. Кухня отделена небольшой перегородкой и камином. От главного входа прихожая ведет к лестницам на второй этаж, где расположены просторные спальные комнаты. В спальных комнатах на втором этаже – большие окна от пола до потолка, отдельная ванная комната с душем, ванной и туалетом, просторный гардероб и терраса.
К детским комнатам ведет прихожая на первом этаже. Первая спальная комната расположена на первом этаже. Вторая – на двух этажах. На первом этаже есть просторный уголок отдыха, с книжными полками, на втором этаже – кровать и гардероб. У комнат в третьей части дома есть отдельный вход в ванную и баню.
Технические данные дома:
Крыша – кровельная жесть, протравленный до белого цвета вертикальный настил.
Протравленные до белого цвета клееные балки.
Внешние стены – вертикальный фасадный настил, вертикальная и горизонтальная обрешетина, утепленная минеральной ватой на 150 мм.
Отопление здания осуществляется за счет геотермальной котельной, теплоносителем является вода, которая циркулирует в трубах подогрева полов. Высокоэффективная котельная удобна и проста в работе и позволяет использовать также солнечную энергию. Класс энергоэффективности здания – B. На дом выдано разрешение на пользование!!! На окнах солнечной стороны дома установлены автоматические рольставни. На участке можно построить домик для гриля (30 м³), имеется проект. Гараж вмещает 2 автомобиля.
Интерьер:
При оформлении интерьера использовались как можно более качественные, современные и безопасные для здоровья отделочные материалы. В доме необычно высокие двери (2,4 м), в общей сложности 12 дверей. Потолки жилой комнаты, кухни и гардеробной ниши в прихожей отделаны беленым шпоном, на полах – белый деревянный паркет. Между жилой комнатой и кухней есть ниша в стене, в которой установлен спиртовой камин. Камин можно установить и в основной спальне на первом этаже.
В бане – электрический камин мощностью 6,8 кВт. Кухонная мебель Nolte. В доме видеоохрана (8 камер), которая позволяет следить за происходящим через интернет.
В цену не входит присутствующая на фотографиях мебель.
Местоположение:
Новый дом на две семьи стоит на краю Вильяндиского шоссе, точно на границе Таллинна. Он расположен в жилом квартале Мянниметса и ждет семью, для которой важно, чтобы ее дом находился в источающем свежий воздух сосновом лесу, чтобы дети могли безопасно играть во дворе с соседскими детьми, и чтобы ежедневные поездки на работу или в магазин не отнимали слишком много времени. Внутренние дороги жилого района заасфальтированы, освещены, имеется детская игровая, а также баскетбольная площадка. Несмотря на то, что граница Таллинна проходит прямо за границей участка Мянниметса, а территории у Вильяндиского шоссе входят преимущественно в состав волости Кийли, сам район, тем не менее, находится в волости Раэ. До Ярве Сельвера отсюда менее 4 километров, а добраться на машине до площади Виру можно за 12 минут. Услуги общественного транспорта представлены автобусными маршрутами 57 и 116. Любители оздоровительного спорта могут найти здесь подходящий для их занятий освещенный тротуар, который тянется от Мянниметса до Ууэсалу и даже до Кийли, или же они могут предпочесть одну из сотен лесных тропинок, которые вьются по окрестным сосновым лесочкам. Неподалеку находится также озеро Раку с приятными песчаными берегами, здесь можно и купаться, и ловить рыбу. Услуги водоснабжения и канализации предлагает Elveso AS, электричеством обеспечивает Eesti Energia AS, связью – Elion AS.
