Торговый центр с гипермаркетом. Мадрид
Продается здание торгового центра в пригороде Мадрида (мадридское метро).
Отдельностоящее двух-этажное здание + подземный паркинг + наземный паркинг.
Основной арендатор — гипермаркет Mercadona (торговая сеть №1 в Испании).
Площадь торговых помещений: первый этаж — 4.086м², второй этаж: 2.254м².
Площадь офисных помещений: 461м².
Площадь подземного паркинга — 4.086м² (150 мест) + 75 мест на наземной парковке.
Площадь: 10.887 м2
Цена за м2: 797 €
Договор аренды: 2016 - 2031
Обязательный срок: 10 лет
Доход в год: 540.000 - 651.000 €
Рентабельность: 6.22 - 7.50%
Аренда в месяц НЕТТО: 45.000 - 54.250 €
Рентабельность НЕТТО: 6.2 - 7.5 %
Обязательный срок исполнения договора аренды: 2026 год
Дополнительная информация по запросу!
️По заявке подберем конкретный объект недвижимости или готовый бизнес.
