Гипермаркет. Барселона
Продается помещение в Барселоне, арендованное гипермаркетом.
Престижный район Sant Gervasi (высокий экономический уровень жителей).
Посетители — местные жители (нет сезонного колебания спроса со стороны туристов).
Нижний этаж жилого дома + подземный паркинг.
Общая площадь 3.772м².
Договор аренды заключен в 2004 году на 25 лет. Арендатор планирует его продлевать.
За сопровождение сделки платит продавец.
Площадь: 3.772 м2
Цена за м2: 1.060 €
Договор аренды: 2004 - 2029
Доход в год: 283.000 €
Рентабельность: 7,1%
Аренда в месяц: 23.583 €
IBI в год: 40.500 € (платит владелец)
Communidad / год: 7.500 € (платит владелец)
Доход в год, netto: 235.000 €
Рентабельность (netto): 5.9 %
Примечания: ежегодная индексация согласно IPC
Дополнительная информация по запросу!
️По заявке подберем конкретный объект недвижимости или готовый бизнес.
