Района Стамбула Бахчелиэвлер (Енибосна). Это очень развитый густонаселенный район Стамбула, с удобными транспортными развязками, есть станции метробусов, метро, через этот район проходит множество автобусных маршрутов почти в любую точку Стамбула.
Район очень выгодный как для жилого, так и для коммерческого строительства.
На участке есть здание 7000 кв.м ( 2 этажа по 3500 кв.м), которое арендуется под фабрику по производству краски.
Новый собственник может сохранить действующий договор аренды (фабрика арендует помещение несколько лет). Арендный доход составляет 35 000 турецких лир в месяц, что эквивалентно 9500 $ или 114 000 $ в год.
Также возможно расторжение арендного контракта и снос здания фабрики.
Есть новые планы застройки для этого земельного участка.
На нем возможно построить жилой комплекс (резиденцию) с колличеством квартир от 120 до 250. Стоимость квартир в этом районе Стамбула в среднем составляет от
160 000 $ до 270 000 $ за жилую единицу. (120 кв x 160 000 $ = 19200000$)
Либо на данном участке возможно построить новое офисное здание с помещениями от
100 кв.м и много более.
Минимальная стоимость офисов в этом районе составляет 160 000 $ (100 кв.м)
Данный объект , без налоговых и каких либо еще долгов, имеет все необходимые документы и полностью готов к продаже.
