Objektbeschreibung
In Südungarn, in der romantischen Hügellandschaft vom Komitat Branau biete ich mein Anwesen zum Verkauf. Der im Tal liegende, komplett umzäunte Naturhof hat eine Fläche von ca. 1 Hektar. Angrenzend (am Hügel liegend) findet man eine Weide mit Wald (ca. 3 Hektar), ideal geeignet für Tierhaltung, für Anbau von Pflanzen, Obst oder Gemüse oder für weitere Projekte.
Auf dem Hof befindet sich ein Familienwohnhaus mit ca. 200 m2 (gebaut in 1992 und erweitert in 2001) ein großer Erholungsraum/Partyraum (60 m2) mit Weinkeller und Dachboden (kann man auch zu Zimmern ausbauen), ein Holzstall für Pferde oder andere Tiere (40 m2) zwei Betongaragen (10-10 m2) und ein großes halbbedecktes Dach (60 m2) für Fahrzeuge und kleine Holzschuppen (2-4 m2) für Kleintiere (Hasen, Hühner...).
Der Hof hat zwei eigene Brunnen mit Trinkwasser und eigener Wasseranlage. Der Hof ist komplett mit einer Betonwand eingezäunt. Von der Ortschaft Székelyszabar führt eine kleine 500 Meter lange Straße direkt zum Tor des Hofes. Alle Gebäude sind in einem sehr guten Zustand (neuwertig). Der Hof wurde und wird regelmässig gepflegt.
Lage
Der Hof ist ideal geeignet für Auswanderer die von Land/Forstwirtschaft/Gastronomie leben möchten, aber auch als Ferienobjekt für eine oder mehrere Familien oder für Senioren die ihren Ruhestand geniessen möchten.
Wegen der guten Infrastruktur ist es auch möglich andere alternative Projekte zu starten, wie zB. eine Firma gründen oder Ferienhäuser bauen. Eine Baugenehmigung liegt vor!
Ein Natur Paradies mit frische Luft und sehr viel Ruhe. Gelegen im Tal, angrenzend an einem Roteichenwald mit einzigartigen Pflanzen und wild lebenden Tieren. Eine romantische Hügellandschaft mit Wäldern umgeben. Neben an fliesst ein kleiner Bach im Tal entlang.
Der nächstgelegene Ort ist Székelyszabar mit za. 500 Einwohner. Die 10 km entfernte Kleinstadt ist Mohács, mit Einkaufszentrum, Aldi, Lidl und allem was man braucht. Das berühmte Weingebiet in Villány ist 35 km entfernt. Die Universitätsstadt Pécs (Fünfkirchen) ist 40 km entfernt. Das Heil- und Thermalbad in Harkány is 55 km entfernt. Das Ferienparadies in Orfű ist 60 km entfernt. Dank der neu erweiterten Autobahn ist der Hof leicht zu finden.
In Südungarn, im Komitat Branau leben viele Deutsche, Holländer, Schweizer. Die Region ist sehr beliebt für seine Schönheit, Kultur und Gastfreundschaft der hier lebenden Nationen.
Ausstattung
Ausstattung nach Vereinbarung!
Fußboden:
Parkett, Laminat, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Der Hof ist nicht verschuldet, es liegen keine Lasten für den Käufer da. Ich verkaufe privat, ohne Beteiligung eines Maklers.
Den Hof habe ich von meinen Eltern geerbt bekommen und möchte Ihn in gute Hände weitergeben.
Investoren und Betrüger sollen mich vermeiden!!! Besichtigung zu jeder Zeit, nach Absprache!
