Квартиры находятся в 8 минутах ходьбы от центра Бара - солнечного города на берегу Адриатического моря.
На данный момент свободны 6 студий, 7 однокомнатных квартир и 8 двухкомнатных квартир площадью от 36м2 до 74м2. Ценовой диапазон от 72.000€ до 175.000€.
Основные преимущества комплекса:
Инфраструктура
Редкая для Черногории концепция ЖК: зелёный оазис на приватной территории 1.3 Га со СПА, ресепшн в каждом доме, свой гараж для автомобилей, свой ресторан и сфера обслуживания.
Два бассейна
Для взрослых - бассейн размером 23 х 10 метров, с глубиной 1.4 метра и для детей - с горками, как в аквапарке, бассейн размером 4 х 2.5 метра, с глубиной 0.6 метра.
Фитнес-центр и спорт
В 15 минутах ходьбы - стадион города Бара с футбольным полем и беговыми дорожками. Там же бассейн и СПА. Рядом Дворец Спорта с баскетбольным залом и фитнес-центром. На территории нашего комплекса планируется свой фитнес-центр.
ВНЖ инвестора
При покупке недвижимости ВНЖ Черногории на праве собственности оформляется и выдается инвестору и членам его семьи.
Отсутствие госпошлины
При приобретении квартиры в новостройке от Застройщика (первая продажа) не взимается госпошлина в размере 3%.
Качественная отделка
На полу в спальнях - паркетная многослойная доска. В прихожей и ванных - подогрев пола, керамогранит под мрамор. Кондиционеры Fujitsu на охлаждение и обогрев.
КАК ПОЛУЧИТЬ ВНЖ ЧЕРНОГОРИИ
Существуют два варианта получения ВНЖ Черногории, которые отличаются по условиям сохранения данного статуса впоследствии.
Первый вариант – покупка недвижимости, причем нет требований к стоимости недвижимости. Приобрести недвижимость в Черногории можно дистанционно, но оформлять этот ВНЖ нужно в Черногории.
Второй вариант – за открытие локальной компании.
Для открытия компании на территории Черногории потребуется физическое присутствие инвестора. Ключевые документы для начала оформления: нотариально заверенная доверенность и нотариально заверенная копия паспорта.
*Стоимость услуг нотариуса составляет около 300 евро.
Ежемесячные расходы на обслуживание составят 1 евро за м2 плюс коммунальные услуги (вода, электричество и т.д.).
Годовая ставка налога на недвижимость пропорциональна и может составлять от 0,25% до 1% (примерно 0,3%) от рыночной стоимости недвижимости.
Процедура получения вида на жительство занимает около месяца, а налоги составляют около 100 евро. Эта процедура осуществляется в министерстве внутренних дел Черногории (в каждом муниципалитете).
Так как комплекс продается напрямую от застройщика, агентское вознаграждение отсутствует. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
