Mr. Inna Breyt
Доминиканская Респ., Punta cana, Bavaro
+1(829)216-4172
Контактные языки: English, Русский, Español
Описание
Продажа от собственника
Импрессум
Эксклюзив !450м Атлантический океан ! Нет ежемесячной оплаты мантинементо сторонних организаций! Своя скважина 70м . 825м земли с Титулом ! Вилла по периметру площади имеет высокий забор,что делает пребывание гостей максимально приватным . В других резиденция как Cocotal ,PUNTA Cana Village Вы всегда будете на виду соседей и обслуживающего персонала . Вилла Италия в 2017-2018 была произведена полная реконструкция и модернизация. Вся электропроводка и канализация новая сделана мастерами из Европы . Площадь участка составляет 825м ,площадь строений 315кв.(рыночная цена земли в данном районе составляет от 280-500$за 1кв.метр ) Внутренний дизайн виллы выполнен в стиле Bojо, который является трендом последних лет мирового дизайна . Цель стиля-чувствуй себя как дома,домашняя обстановка поможет вам чувствовать себя на Карибах как дома . Материалы использованные в строительстве и дизайне импортированы из разных стран. Villa Italia -это главный дом с двойнойтеррасой, бассейном расположенные на заднем дворе и 2гостевых дома . 5спален 6санузлов 2кухни Огромная веранда под натуральной крышей из Каны, Бассейн(6,5*3,5выложен мозаикой) Домик для технич.нужд Парковка для 4 автомобилей 80 кв.м Собственная скважина (70м)с пресной не соленой воды Электрические ворота Система видеонаблюдения Видеодомафон Плодоносящий сад(бананы,кокосы,манго,маракуйя ) 1гостевой дом включает в себя кинозал и на втором этаже гостевая комната -студия с кухней оборудованной двухкомфорочной газовой плитой,холодильником ,санузлом и небольшим балконом. Кинозал 32м с системой профессионального звука Yamaha и 3D проектором Benq последнего поколения . Экран с електроуправлением .Кинозал оборудован кондиционером. Для удобства кинотеатр оборудован минибаром и машиной для производства попкорна . Для удобства просмотра фильмов диваны имеют функцию раскладывания в несколько положений спинки до горизонтального положения-кровати . В отделке кинотеатра использованы специальные шумоподавляющие панели для более качественного звука. Второй гостевой домик включает в себя 2комфортабельные комнаты с индивидуальными санузлами . На первом этаже расположена одна удобная большая кровать (2*2.10) с санузлом. На втором этаже ожидают гостей две кровати (1,4*2) и санузлом с видом в сад. Основной дом включает в себя зал с большим кожаным диваном и акустической системой с телевизором и кондиционером. Столовая зона с кухней . Главная спальня с санузлом и гардеробом. Гостевой санузел и вторая спальня с гардеробом. Террасы( 70м) оборудованы удобными диванами ,вентиляторами , акустической системой и телевизором. Выйдя из бассейна можно воспользоваться душем и санузлом расположенным рядом. На территории расположена хозяйственная постройка в которой находятся насосы и оборудование для бассейна а также зона стирки белья со стиральной машиной. Так же в лот продажи входят 2электроскутера ОБЩАЯ стоимость составляет 650 000$ Возможна оплата криптовалютой. Стоимость обслуживания : В виду наличия собственной скважины с водой , Затраты по обслуживанию виллы ограничиваются лишь оплатой электроэнергии в месяц 200-250$ Услуга по очистке бассейна стоит ,включая все необходимое составляет 80$. Домоуправительница график 7/7 (уборка ,стирка, приготовление пищи )заработная плата 450-500$ Налогов на данный вид деятельности в Доминиканской республике нет. Как таковой туристической сезонности в этой зоне Доминиканы нет .Туризм постоянный. Самый высокий сезон в Доминикане считается от ноября до марта. Стоимость аренды виллы составляет от 800$в сутки до 1200$в зависимости от количества дней аренды. Минимальная доходность в сутки от 450$